Les chiffres officiels de l’INSEE sont tombés la semaine dernière, ils confirment malheureusement ce que nous annoncions pendant la campagne électorale, avec 183 600 habitants, notre ville a perdu plus de 7650 habitants en un mandat électoral. Cette annonce n’est pas le signe d’une ville qui attire bien au contraire. La politique foncière entre autres est déterminante pour rattraper tout ce retard.
Mais la question que l’on peut se poser et que nous vous posons est « existe-t-il une politique foncière ou même des politiques foncières au Havre ». En effet si l’on étudie attentivement les délibérations 85 à 101, on a l’impression d’assister à une partie de Monopoly plutôt qu’à une politique cohérente. Passons encore sur la forme, d’une délibération à l’autre on nous donne parfois le coût du mètre carré, parfois celui du mètre carré SHON, parfois pas du tout de coût du mètre carré…par contre, nous ne disposons pratiquement jamais de l’estimation exacte des domaines.
Mais sur le fond, si l’on observe les délibérations de nature « économique » on peut observer de grandes différences, en effet pour les quartiers sud dans la 85, le vaisseau est cédé à la CCI pour 318€ le m2, dans la 86 des alvéoles à réhabiliter pour 261€ le m2 , dans la 94 un terrain à 40€ le m2 pour une déchetterie  à la CODAH, et dans la 101 on rachète à l’EPFN des bâtiments pour 723€ le m2 quant au quartier nord on cède un terrain à la SHEMA pour 3.75 € le m2.

Si l’on observe maintenant les délibérations « sur les logements » dans les quartiers sud on cède dans la 98 à palm productions des terrains à 422€ le m2 pour des logements privés sans en connaître le nombre alors que dans les quartiers nord dans la 87 on cède aux nouveaux ateliers urbains des terrains pour créer 53 maisons d’accession sociale à la propriété pour 5900€ la maison mais 20,60€ le mètre carré, dans la 91 à Dialoge des terrains pour construire 65 logements sociaux à 110 € le m2, mais 656 € le logement, dans la 99 à la plaine normande des terrains pour construire 17 logements à 375 € le m2 et donc 10764€ le logement, sans compter la 96 ou l’on ne sait pas à combien va se négocier avec habitat 76 l’acquisition de terrains pour 100 logements.

Nous sommes à votre disposition pour engager avec vous un débat général sur la politique foncière de votre majorité de même nature que celui sur les grands projets, mais sans explication crédible de votre part sur ces disparités nous nous abstiendrons sur l’ensemble de ces délibérations.

Merci.

Conseil Municipal du 22 septembre
Politique foncière
Délibération 85 à 101

Intervention de Laurent Logiou
Groupe Socialiste, Radical de Gauche, Verts

Conseil Municipal du 22 septembre
Politique foncière
Délibération 85 à 101

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